Exclusiva Moradia T4 Moderna com Conforto e Elegância Perto das Praias de Peniche

475 000€

  • 5
  • 4
  • 3
  • Útil: 165m2
  • Bruta: 214m2
  • C.E.: A+
  • Ano: 2025
  • Orientação Solar: Norte, Sul, Poente
  • Ref: 66912-TEA260348

Localização

Leiria, Peniche, Atouguia da Baleia, Bufarda

Descrição

Apresentamos esta magnífica moradia T4 geminada, atualmente em fase de construção, situada no concelho de Peniche, na freguesia de Atouguia da Baleia, uma zona cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, proximidade às praias e qualidade de vida. Com um projeto arquitetónico moderno, linhas contemporâneas e materiais de elevada qualidade, esta propriedade foi pensada para proporcionar máximo conforto, funcionalidade e sofisticação.

No rés do chão, a moradia dispõe de um quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou apoio a mobilidade reduzida, uma casa de banho completa e uma ampla zona social em conceito open space. A cozinha integra-se de forma harmoniosa com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. A ligação direta ao logradouro exterior valoriza ainda mais este espaço, onde será ideal para desfrutar de momentos de lazer, relaxamento e diversão nos dias mais quentes. Neste piso existe também acesso direto à garagem, garantindo maior comodidade e funcionalidade no dia a dia.

No primeiro andar encontram-se três quartos, sendo um deles uma elegante suíte com casa de banho privativa. Os outros dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio. Um dos quartos dispõe ainda de acesso a um terraço privativo, um espaço perfeito para desfrutar do sol, ler um livro ou simplesmente relaxar ao final do dia.

A moradia será equipada com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando um ambiente interior saudável, elevado conforto térmico e eficiência energética. Os materiais e acabamentos selecionados refletem um padrão de construção superior, onde cada detalhe foi pensado para aliar estética, durabilidade e qualidade.

O espaço exterior, com piscina privada e zona de lazer, convida a aproveitar o clima ameno da região e a viver plenamente o estilo de vida junto ao mar. É o cenário ideal para criar momentos inesquecíveis em família, receber amigos ou simplesmente relaxar com total privacidade.

Localizada a curta distância das praias e próxima de todos os serviços essenciais, como comércio, escolas e acessos rápidos às principais vias, esta moradia combina na perfeição tranquilidade, qualidade e conveniência.

Uma oportunidade única, seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento imobiliário numa das zonas mais valorizadas da Costa Oeste.

Se procura uma moradia nova, moderna, com piscina e perto das praias da Zona Oeste, esta é a escolha certa.
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Atributos

  • Acesso a Mobilidade Reduzida
  • Janelas vidro duplo
  • Terraço
  • Adequado para eventos
  • Ar condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Sala de estar
  • Arrecadação
  • Estacionamento incluído
  • Varanda
  • Parqueamento exterior
  • Alarme
  • Pré-instalação de Ar Condicionado
  • Vista de Campo/Serra
  • Jardim
  • Quintal/Horta
  • Água Canalizada
  • Vídeo Porteiro
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Vistas Exteriores
  • Local sossegado
  • Suite
  • Despensa
  • Boa Exposição Solar
  • Roupeiro embutido
  • Garagem (Box c/ portão automático)
  • Iluminação

Divisões

Plantas

Nome do piso: rés do chão

Divisão Área Nota
Quarto 11.05m2
Corredor 11.95m2
Despensa 5.15m2
WC 4.70m2
Cozinha 11.40m2 cozinha em open space
Sala 30.95m2
Parqueamento 32.00m2
Jardim 180.00m2

Nome do piso: Piso 1

Divisão Área Nota
Suite 17.50m2
Quarto 13.40m2
Quarto 12.10m2
WC 5.55m2
Hall de Entrada 10.15m2
Terraço 10.45m2